用文化提升城市内涵，以旅游激活区域价值。从全国来看，房企大咖们开始逐步涉足文旅地产开发。据前瞻产业研究院了解到，现如今文旅项目遍地开花，从全国乃至世界范围来看，随着旅游业的蓬勃发展，旅游规划编制的任务越来越重，各方对规划的要求也越来越高。那么一个好的文旅项目规划应该如何去做我们一起来探讨一下！

相对而言，一些地方发展工业或其他产业的条件更好，更有利于推动当地经济，所以没有把旅游业作为发展重点。五是体制机制的制约。有的地方各方面的条件均不错，但在旅游产业的行政管理、资源管理、政策引导、激励机制等方面不够顺畅，不够有力，影响了旅游业的发展。

做文旅项目规划，首先就要在资源调查、综合分析的基础上，用“旁观者”的眼光、从专业的角度，帮助规划委托方找出发展问题所在，提出解决问题的思路和办法。

然后就是“亮点”即最亮的一点，也可以叫闪光点。这里所说的亮点不是指文旅项目规划本身的亮点，而是指一个规划要帮助规划地找到旅游发展的亮点。它包括旅游资源、旅游环境、管理体制、政策法规等诸多方面。

做文旅项目规划就要通过大量深入细致的调查研究、综合分析、多方比较，帮助委托方找出制约旅游发展的难点问题，并规划出解决问题的办法、思路和方案，指导委托方突破难点、突破瓶颈。